Baubegleitende Qualitätsüberwachung

Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

  • Baumängel frühzeitig erkennen und beseitigen
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Beratung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)

Baubegleitende Qualitätsüberwachung für Bergisch Gladbach und Umgebung

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine baubegleitende Qualitätsüberwachung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung ist es für Sie als Bauherren frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Bausachverständigen beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen baubegleitenden Qualitätsüberwachung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €
    Honorarpauschale für eine Baustellenbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Als Ortskundiger kann Ihnen daher Herr Frank Fuhrmann behilflich sein(z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Bergisch Gladbach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bergisch Gladbach kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie daher wörtlich nehmen!

    Neben Bergisch Gladbach können Sie von Herr Fuhrmann gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Odenthal, Overath, Rösrath, Engelskirchen, Kürten, Lindlar, Much etc.

    Bergisch Gladbach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisangehörige Stadt Bergisch Gladbach befindet sich in Nordrhein-Westfalen, östlich von Köln. Bergisch Gladbach hat rund 110.000 Einwohner und bildet das Mittelzentrum des Rheinisch- Bergischen Kreises. Die alte Stadt Bergisch Gladbach wurde 1975 mit der Stadt Bensberg und der Ortschaft Schildgen vereinigt, sodass die heutige Stadt Bergisch Gladbach zu einer Großstadt wurde.
    Bergisch Gladbach grenzt an die Städte und Gemeinden Odenthal, Kürten, Overath und Röstrath (Rheinisch-Bergischer Kreis) sowie an Köln und Leverkusen (kreisfreie Städte).
    Das Stadtgebiet von Bergisch Gladbach besteht aus sechs Stadtbezirken, die in 25 Stadtteile bzw. Wohnplätze unterteilt sind. Im Gegensatz zu anderen Großstädten haben die Stadtbezirke in Bergisch Gladbach keinen eigenen Namen, sondern werden von 1 bis 6 durchnummeriert.
    In der Nachbargemeinde Kürten konnte das Konzept der offenen Ganztagsschule „Ogata“ verwirklicht werden. An der Gesamtschule Kürtens kann die allgemeine Hochschulreife erzielt werden. Weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung wie Bergisch Gladbach, Lindlar, Wipperfürth und Herkenrath. Des Weiteren sind berufsbildende Schulen in Wipperfürth und Bergisch Gladbach vorzufinden.

    Wichtige Anlaufstellen

    Stadtverwaltung:
    Stadtverwaltung
    Konrad-Adenauer-Platz

    Bauamt:
    Rathaus Bensberg
    Wilhelm-Wagener-Platz
    51429 Bergisch Gladbach

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Bergisch Gladbach
    Schloßstraße
    51429 Bergisch Gladbach

Dipl. Ing. (Architekt)

Andreas Statz

Bausachverständiger und Baugutachter Bergisch-Gladbach


51469 Bergisch Gladbach
Tel: 0221 975 878 60
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-bergischgladbach.de

Qualifikation

  • Diplom-Ingenieur Architekt
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit Hochschulzertifikat (HTWG Konstanz, IFBAU Stuttgart)
  • Eingetragen in die Sachverständigenfachliste der Architektenkammer Baden-Württemberg

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