Gutachten für Entschädigung - Bergisch Gladbach Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung
  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche
Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir in Bergisch Gladbach und Umgebung Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe
Unser erfahrener Bausachverständiger für die Region Bergisch Gladbach ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?
Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer in Bergisch Gladbach haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
    Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
    Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Stundensatz, je Std.

130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bergisch Gladbach unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Bergisch Gladbach mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Downloads

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Als Ortskundiger kann Ihnen daher Herr Frank Fuhrmann behilflich sein(z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Bergisch Gladbach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bergisch Gladbach kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie daher wörtlich nehmen!

Neben Bergisch Gladbach können Sie von Herr Fuhrmann gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Odenthal, Overath, Rösrath, Engelskirchen, Kürten, Lindlar, Much etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die kreisangehörige Stadt Bergisch Gladbach befindet sich in Nordrhein-Westfalen, östlich von Köln. Bergisch Gladbach hat rund 110.000 Einwohner und bildet das Mittelzentrum des Rheinisch- Bergischen Kreises. Die alte Stadt Bergisch Gladbach wurde 1975 mit der Stadt Bensberg und der Ortschaft Schildgen vereinigt, sodass die heutige Stadt Bergisch Gladbach zu einer Großstadt wurde.
Bergisch Gladbach grenzt an die Städte und Gemeinden Odenthal, Kürten, Overath und Röstrath (Rheinisch-Bergischer Kreis) sowie an Köln und Leverkusen (kreisfreie Städte).
Das Stadtgebiet von Bergisch Gladbach besteht aus sechs Stadtbezirken, die in 25 Stadtteile bzw. Wohnplätze unterteilt sind. Im Gegensatz zu anderen Großstädten haben die Stadtbezirke in Bergisch Gladbach keinen eigenen Namen, sondern werden von 1 bis 6 durchnummeriert.
In der Nachbargemeinde Kürten konnte das Konzept der offenen Ganztagsschule „Ogata“ verwirklicht werden. An der Gesamtschule Kürtens kann die allgemeine Hochschulreife erzielt werden. Weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung wie Bergisch Gladbach, Lindlar, Wipperfürth und Herkenrath. Des Weiteren sind berufsbildende Schulen in Wipperfürth und Bergisch Gladbach vorzufinden.

Wichtige Anlaufstellen

Stadtverwaltung:
Stadtverwaltung
Konrad-Adenauer-Platz 9

Bauamt:
Rathaus Bensberg
Wilhelm-Wagener-Platz
51429 Bergisch Gladbach

Grundbuchamt:
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Schloßstraße 21
51429 Bergisch Gladbach

Kundenbewertung schreiben

Anfrageformular

Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!

Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Bearbeitung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Aktuelles & Ratgeber

Neueste Meldungen und Informationen.
Sep 17

Baugutachten Bergisch Gladbach

Baugutachten bei Baumängeln, bei einer Immobilienbewertung, für Gerichte, für Versicherungen oder beim Hauskauf bzw. -verkauf. Es gibt viele Anlässe, warum man ein Baugutachten benötigt. Für ein Baugutachten in Bergisch Gladbach und Umgebung sind wir mit Bauexperts Bergisch Gladbach für Sie da!

Weiterlesen
Aug 07

Immobilienbewertung Bergisch Gladbach

Sie benötigen eine Immobilienbewertung für eine Immobilie in Bergisch Gladbach oder Umgebung? Für ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt? Prima, dann sind Sie bei Bauexperts Bergisch Gladbach genau richtig! Wir von Bauexperts Bergisch Gladbach bieten Ihnen Immobilienbewertungen für verschiedene Anlässe an.

Weiterlesen
Jun 26

Baugutachter Bergisch Gladbach – Andreas Statz

Sie benötigen einen Baugutachter für Bergisch Gladbach oder Umgebung? Dann sind Sie bei Bauexperts Bergisch Gladbach richtig. Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen und über die Kosten für einen Baugutachter. Tipp: Eine telefonische Erstberatung ist bei uns kostenlos!

Weiterlesen
Top